Home Staging to sztuka profesjonalnego przygotowania nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu za możliwie najniższą cenę.
Łączy w sobie zasady stylizacji, dekoracji, marketingu i umiejętnej prezentacji, a podejmowane działania mają zachęcić
jak największą liczbę potencjalnych nabywców do zakupu nieruchomości za wysoką cenę.
Klientów szuka nieruchomości w internecie
W tym czasie Klient podejmuje dezycję czy interesuje go nieruchomość
W tym czasie Klient podejmuje decyzję o zakupie
Klientów nie potrafi wyobrazić sobie potencjału nieryuchomości
Sprzedaż mieszkania nie należy do najprostszych zadań. Każdy chciałby zrobić to szybko i za możliwie najwyższą cenę. W tej kwestii nie trzeba liczyć na szczęście, ale należy świadomie i umiejętnie zaprezentować największe zalety mieszkania przy zminimalizowaniu negatywnych bodźców odbieranych przez potencjalnego kupującego.
Dlaczego warto zdecydować się na Home Staging?
Oszczędzamy czas i pieniądze
Twoje mieszkanie sprzeda się lub wynajmie szybciej i to bez udziału kosztownych pośredników. Jak wynika z analiz, po zastosowaniu Home Stagingu jesteśmy w stanie sprzedać nieruchomość aż 2 razy szybciej! Home Staging to zdecydowanie lepsze rozwiązanie niż obniżanie ceny, jego koszty na pewno będą mniejsze, a przy tym jest bardziej skuteczny;)
Profesjonalne zdjęcia
Dobre zdjęcia sprawią, że wśród wielu ogłoszeń nasze będzie się wyróżniać; zdjęcia musza być ciekawe, dobre jakościowo, przedstawiać właściwą perspektywę, wydobywać piękno z naszych wnętrz.
Cena nieruchomości wzrośnie
Dzięki odpowiednim zmianom, które wprowadzi Home Stager wartość nieruchomości po przeprowadzeniu metamorfozy ma szanse wzrosnąć średnio o 10% (wg badań National Association of Realtors w USA).
Atrakcyjny wygląd
Pierwsze wrażenie można zrobić tylko raz; tu chodzi o emocje, odczucia, zapachy, pozytywne skojarzenia. Kupujący nie chcą albo nie potrafią wyobrażać sobie jak mieszkanie będzie wyglądało po zmianach; oni chcą zobaczyć swoje wymarzone wnętrze od razu, w momencie kiedy pojawią się w nim pierwszy raz. Często też ludzie nie mają czasu urządzać mieszkań, czy domów i chcą się wprowadzić do gotowych, pięknie zaaranżowanych wnętrz.
Większa ilość zapytań
Przy właściwym zastosowaniu zasad Home Stagingu z pewnością otrzymamy więcej odpowiedzi na nasze ogłoszenie; zaprezentujemy nasz lokal częściej i efektywniej wydobywając z wnętrz większy potencjał. Obiektywna ocena i wyeliminowanie wad pozwoli na przyciągniecie większej liczby potencjalnych nabywców.
Oto jak pracujemy
Wizja lokalna
Odwiedzimy Cię w Twojej nieruchomości, obejrzymy wspólnie wnętrza, wskażemy mocne i słabe strony, ocenimy funkcjonalność pomieszczeń, spójność stylistyczną i kolorystyczną, zrobimy zdjęcia robocze i określimy grupę docelową klientów. Po wizycie otrzymasz zalecenia zmian, które podkreślą atuty lokalu i wydobędą maksymalny potencjał nieruchomości
Potrzeby i oczekiwania
Na tym etapie analizujemy Twoje oczekiwania i potrzeby dopasowując je do budżetu jakim dysponujesz; tworzymy szczegółowy plan działania: ustalamy zakres prac niezbędnych do przeprowadzenia zmian, sporządzimy listę koniecznych elementów wyposażenia i dekoracji wraz z ich wyceną
Realizacja
W tym czasie będziemy koordynować pracę fachowców w Twoim wnętrzu, kupimy wszystkie niezbędne materiały i akcesoria dekoracyjne. Ten etap zakończymy aranżacją i stylizacją przestrzeni, przygotowującą wnętrza do profesjonalnej sesji zdjęciowej. Czas realizacji tego etapu zależy od zakresu koniecznych do wykonania prac oraz ilości pomieszczeń.
Zdjęcia
Wykonamy dla Ciebie profesjonalne zdjęcia nieruchomości. Otrzymasz wyselekcjonowane i opracowane fotografie do wykorzystania w ofercie rynkowej.
